Financiación puente o hipotecaria para sus locales profesionales o proyectos inmobiliarios. Primer o segundo rango.
Su empresa ha encontrado un nuevo local pero el actual aún no se ha vendido. El préstamo puente financia la compra, reembolsado en la venta.
Construcción, reforma o adquisición de un inmueble destinado a la actividad de la empresa.
Ya existe una primera hipoteca sobre el inmueble, pero queda valor disponible para una financiación complementaria.
La primera hipoteca tiene prioridad sobre el producto de la venta en caso de ejecución forzosa. Una segunda hipoteca está subordinada a la primera y por tanto conlleva mayor riesgo para el prestamista, generalmente reflejado en el tipo.
Depende del tipo de inmueble y de la estructura de la financiación — se especifica durante la evaluación del expediente.
Entre 3 y 24 meses, según la situación y el plazo estimado hasta la venta o la refinanciación definitiva.